부산 낙동강변에 친환경 신도시 건설

강서구 일원 친수구역 지정 1188만5000㎡ 개발
2018년까지 주택 3만 가구 건설… 첨단단지 조성
추정 개발이익 6000억 4대강 사업비로 회수 계획

낙동강변에 대규모 신도시가 조성된다. 정부는 친수구역을 적극적으로 개발해 4대강에 투입한 8조원의 사업비를 회수한다는 계획이다. 그러나 일각에서는 부동산 경기가 침체한 상황에서 투자비 회수가 쉽지 않다는 지적도 일고 있다.

국토해양부는 한국수자원공사와 부산광역시·부산도시공사가 공동으로 추진하는 부산시 강서구 강동동 일원을 친수구역으로 지정하기 위해 12일부터 주민 공람에 들어간다고 11일 밝혔다. 친수구역은 4대강 등 국가하천 2㎞ 이내 지역에 하천과 조화를 이루는 주거와 상업, 산업, 문화, 관광, 레저시설 등을 건설하는 사업이다.

‘에코델타시티(Eco-Delta City)’라고 명명된 이번 사업 부지는 1188만5000㎡로, 수원 광교신도시(1130만5000㎡)보다 약간 크다. 이 부지는 부산시가 추진한 전체 33㎢ 규모의 국제산업물류도시의 2단계 사업(23㎢) 중 일부로 좌측에 서낙동강, 우측에 낙동강을 끼고 있으며 김해공항이 인접해 있다.

수공과 부산시는 5조4386억원을 들여 동남권 사업벨트와 연계한 자동차·조선·항공 등 첨단산업단지와 김해국제공항·신항만 배후 국제물류단지 등으로 조성한다는 방침이다. 또한 국제해운비즈니스 클러스터 중심의 국제업무지구와 연구개발(R&D) 단지 등을 조성하고 부지 면적의 20.3%를 차지하는 주거용지에는 주택 2만9000가구를 건설키로 했다. 에코델타시티의 계획인구는 7만8000명이며, 사업기간은 올해부터 2018년까지 7년간이다.

수공과 부산시는 물류도시 2단계 사업이 장기간 지연되면서 무분별한 난개발이 초래돼 체계적인 개발이 필요하다는 판단에 따라 이곳을 친수구역으로 지정·개발하기로 했다고 설명했다. 홍수피해 우려에 대해서는 “200년 빈도 기준으로 홍수 수위 이상으로 친수구역을 설계했고, 하천변 저류지 10개소도 설치하는 등 충분한 방재시설을 설치했다”고 말했다.

국토부와 수공 등은 올해 말까지 친수구역 지정고시를 하고 환경·교통·재해영향평가와 실시계획 승인을 받아 내년 하반기부터 조성공사를 진행할 방침이다.

국토부는 에코델타시티 사업을 통해 6000억원 개발이익이 예상되며 이 가운데 상당수가 수자원공사의 4대강 투자비로 회수될 것으로 내다봤다.

국토부 김경식 건설수자원정책실장은 “앞으로도 수공과 지자체가 주변에 개발압력이 높고 사업성이 있는 곳을 친수구역으로 개발할 것”이라며 “현재 친수구역 몇 개를 검토하고 있어 연내에 추가로 예정지를 발표하겠다”고 말했다.

신진호 기자 [e-mail]