대단지 브랜드타운 효과로 가격 안정성 및 환금성 높아

`래미안 수지 이스트파크` 조감도. 삼성물산 제공

‘래미안 000 2차’, ‘아이파크 000 3차’

최근 2·3차 식으로 분양되는 시리즈 아파트가 연이어 공급되고 있어 눈길을 끈다. 시리즈 아파트는 이미 수요자들에게 검증된 입지와 인프라, 상품성을 갖춰 안정성이 높아 분양에서도 성공적이다.

특히 시리즈 아파트의 가장 큰 장점은 브랜드타운 효과로 랜드마크 역할을 하면서 지역의 시장 가격을 주도하는 리딩 아파트로 자리매김하고 있다는 것. 아울러 비슷한 분양가로 평면과 커뮤니티, 조경 등 1차보다 발전된 상품의 아파트를 구입할 수 있다는 것도 장점이다.

업계 전문가들은 “건설사 입장에서도 1차 성공 이후 2차 분양 성적에 대한 부담감이 크기 때문에 분양가와 상품에 더욱 신경을 쓴다”며 “부족했던 상품은 검토 후 추가하거나 트렌드에 맞게 변경하고, 새로 개발된 평면을 적용하는 경우가 많아 수요자들 입장에서는 좋은 선택이 될 수 있을 것”이라고 조언했다.

이와 함께 최근 아파트 이름인 ‘펫네임’의 연결을 통해 시리즈 아파트를 분양하고 있다. 삼성물산은 8월 경기 용인시 풍덕천동에서 ‘래미안 수지 이스트파크’를 분양할 예정이다. 단지 인근 동천에 위치한 2393가구 규모의 ‘래미안 이스트팰리스’와 브랜드타운 효과를 내기 위해 ‘이스트’라는 펫네임의 연결을 강조했다.

1차에 이은 숫자를 활용한 시리즈 아파트도 분양한다. 8월 분양을 앞둔 ‘수원 아이파크시티 3차’는 기존 중대형 구성됐던 1·2차와 달리 전체 물량의 96%를 중소형으로 구성해 눈길을 끈다.

김현주 기자 [e-mail]