내달 1만5610가구 '집들이'…실수요자들 관심 가져볼 만

주상복합 포함 33개 단지…서울지역 품귀현상 여전
판교·용인 흥덕·안산 등 수도권은 공급물량 풍부

다음달 전국에서 33개 단지, 총 1만5610가구가 입주를 시작할 것으로 집계됐다. 이에 따라 다음달 결혼을 앞둔 예비신혼부부나 전세계약이 끝나가는 세입자, 입주가 임박한 새집으로 내 집을 장만해 보려는 수요자들은 다음달 입주하는 아파트에 관심을 가져볼 만하다는 게 부동산 전문가들의 조언이다.

8일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 올해 5월 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포함)는 전국에서 총 1만5610가구로, 4월(1만4238가구)에 비해 1372가구 증가했다.

시·도별로는 서울 1448가구, 경기 5319가구로 두 지역 모두 4월에 비해 물량이 증가한 것으로 조사됐다. 특히 경기지역은 유례없는 입주가뭄을 나타냈던 4월(304가구)에 비해 무려 17배 이상 증가해 5319가구가 집들이를 시작할 것으로 보인다. 서울 역시 4월(1202가구)에 비해 20%가량의 물량 증가를 나타내며 1448가구가 준공을 맞는다.

◆서울 1448가구 입주=서울은 4월에 비해 물량이 소폭 증가했지만 여전히 풍성한 물량 확보는 어려운 모습이다. 당초 5월로 예정돼 있던 성북구 정릉2차 e-편한세상(662가구) 및 서대문구 가재울뉴타운센트레빌(473가구) 등 굵직굵직한 단지들의 공사가 다소 늦어지면서 입주 가능 일이 6월 초로 연기됐기 때문이다.

이에 따라 5월에는 구로구와 성동구 일대에서 주요 단지들이 입주를 시작한다. 하지만 1000가구가 넘는 대단지도 없는 데다 올해 들어 대체로 신규물량이 저조한 실정이어서 봄 전세난을 해결하기에는 다소 부족할 것으로 예상된다.

◆수도권 5319가구 입주=경기지역에서는 4월에 비해 무려 17배가량 물량이 증가해 5319가구가 입주를 시작한다. 이는 올해 들어 가장 풍성한 수치로 304가구만 입주하는 4월에 비해 5015가구 늘어난 수치다.

지난 1월에 첫 입주를 시작한 판교는 5월에도 입주 랠리를 이어간다. 그 외에 시흥시 능곡지구 및 용인 흥덕지구, 안산과 의왕 등에 주요 단지들이 밀집돼 있다. 특히 경기 물량의 83%가량에 해당하는 4429가구가 경기 남부권역에 위치해 전세수요자들의 발길이 남부지역에 집중될 것으로 보인다. 이처럼 서울과 경기지역 모두 4월에 비해 물량이 증가했지만 2000년 이후 매년 5월 입주물량으로는 가장 저조한 수치다.

인천지역 5월 입주물량은 4월에 이어 전무할 예정이다.

◆지방 8843가구 입주=수도권을 제외한 지방에서는 총 8843가구가 입주를 시작한다. 이는 지난 4월(1만2732가구)보다 3889가구 감소한 것으로 전국 물량의 56.65%가량을 차지한다.

그중 광주(5개 단지, 2659가구)가 가장 많은 물량을 차지했고, 뒤이어 경남(2개 단지, 2041가구), 충남(2개 단지, 1105가구), 전북(2개 단지, 782가구), 대구(2개 단지, 722가구), 강원(1개 단지, 652가구), 충북(1개 단지, 470가구), 경북(1개 단지, 412가구) 순이다.

강갑수 기자

■2009년 5월 입주예정 아파트
소재지			아파트명	평 형	공급면적 (㎡)	총 가구수	문 의
서울 (02)	구로구	고척동	고척2차푸르지오	24∼42	79∼138	662	2625-0666
		구로동	경남아너스빌	24∼31	80∼103	129	2210-0315
	노원구	상계동	늘푸른	38∼45	126∼151	45	931-8500
	마포구	도화동	동원베네스트	23, 32	76, 105	167	702-2227
	성동구	성수동2가	힐스테이트	18∼92	60∼304	445	3473-5000
경기 (031)	구리시	교문동	금호어울림1차	32∼47	109∼157	276	552-9898
	김포시	장기동	자연앤	33	110	574	1588-7804
	성남시	판교동	휴먼시아현대(A13-1)	38∼68	125∼224	605	8017-1000
	수원시	인계동	극동스타클래스	32	107	165	224-0375
	시흥시	능곡동	신일해피트리	42∼48	138∼158	315	434-0074
			자연앤	34	112	239	588-0466
	안산시	신길동	안산신길휴먼시아(B1블럭)	29∼33	97∼111	334	250-8380
	양평군	개군면	비바체	29	95	40	-
	용인시	공세동	용인공세지구피오레B	45∼79	148∼261	1290	693-5073
		영덕동	경남아너스빌(11블럭)	43∼58	142∼191	545	02-2210-0500
			이던하우스	34	112	486	330-3900
	의왕시	포일동	두산위브	25, 33	82, 109	450	422-7030
강원 (033)	원주시	행구동	효성백년가약	35∼57	117∼189	652	765-8899
경남 (055)	마산시	교방동	무학산벽산블루밍	24∼49	80∼161	793	223-3311
	양산시	물금읍	신창비바패밀리	26∼51	86∼170	1248	365-0670
경북 (054)	성주군	성주읍	KCC루시엔	29∼46	97∼153	412	933-4141
광주 (062)	광산구	수완동	대방노블랜드	34∼35	112∼115	707	953-0888
			대주피오레1단지	39	128	357	367-9000
			대주피오레5단지	35∼37	115∼122	442
			대주피오레6단지	38	125	185
			중흥S-클래스1단지	35∼37	115∼122	968	364-0001
대구 (053)	수성구	시지동	월드메르디앙	24∼47	81∼157	603	792-6005
		신매동	유성푸르나임르노블	34∼44	112∼145	119	756-9898
전죽 (063)	전주시	송천동1가	아이파크5단지	40∼65	134∼216	478	273-9300
			아이파크6단지	40, 49	135, 165	304	273-9300
충남 (041)	공주시	신관동	삼환나우빌	34∼52	112∼171	389	852-7777
	홍성군	홍성읍	신동아파밀리에	34∼51	112∼168	716	634-5700
충북 (043)	청주시	성화동	성화3단지휴먼시아	32	106	470	236-0005
자료:스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)