대형복합쇼핑몰 '상봉동 이노시티' 연내 준공으로 주변 활성화 기대

서울 동북권 부동산시장이 주목 받고 있다. 동북권의 핵심지역인 상봉재정비촉진지구와 중화재정비촉진지구의 개발이 순항하고 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있기 때문.

상봉지구는 상봉동, 망우본동 일대 50만 5596㎡에 40층 이상 초고층 건물 10개 동 이상과 아파트 및 각종 근린생활시설, 문화시설 등이 건립돼 상업 업무 문화 등의 복합도시로 개발될 예정이다. 열악한 교육 여건을 개선하기 위해 프레미어스엠코(주상복합)에는 대형학원가를 유치해 교육발전을 이끌고, 중화지구는 뉴타운 사업을 통해 아파트 4000가구 이상이 들어서 동북부지역의 신주거타운으로 탈바꿈할 예정이다.

상봉동은 코스트코 상봉점, 이마트, 상봉시외버스 터미널 등이 밀집해 있어 동북부지역의 중심상권이다. 최근에는 구리 상권까지 아우르면서 200만 배후수요를 흡수하는 초대형 광역 상권으로 부상하고 있다. 부동산 관계자는 “투자리스크가 큰 상가의 경우 배후수요와 유동인구를 꼼꼼히 따져봐야 한다”며 “주거여건이 개선되는 곳은 자연스럽게 인구가 늘어나게 돼있어 잠재고객 확보가 유리하다”고 말했다.

상봉동 이노시티 조감도

이런 가운데 연면적 12만6027㎡, 길이 316m에 이르는 대규모 쇼핑 공간인 ‘상봉동 이노시티’가 중앙선 망우역 복합역사 앞에 공급 중이어서 눈길을 끌고 있다. 현대엠코가 서울 중랑구 상봉동 73-10번지에 공급중인 ‘상봉동 이노시티’는 지하 7층~지상 48층의 초고층 주상복합인 ‘상봉 프레미어스 엠코’의 상업시설로 지하 2층~ 지상 11층에 조성된다.

중앙선 ‘망우역’, 서울지하철 7호선·경춘선 ‘상봉역’, 상봉터미널 등이 가까워 일일 유동인구 최대 25만 명을 흡수할 것으로 전망되는 ‘상봉동 이노시티’는 ‘316m 스트리트형 상가’로 설계된다. 여기다 고객 흡입력을 높이기 위해 와우플라자, 스위트가든, 샤이니가든 등과 같은 특화된 광장도 선보일 예정이다.

또한 유럽거리의 풍경을 테마로 패션, 식음료, 문화콘텐츠들을 유치하는 테마파크형 패션쇼핑몰인 엔터식스가 입점하는 것은 물론 이미 3개 층에 홈플러스 입점이 확정 되면서 투자가치 높은 상가로 발돋움하고 있다. 

한편 상봉동 이노시티는 현대자동차그룹 건설회사인 현대엠코가 책임 시행, 시공을 맡아 탄탄한 재무구조를 바탕으로 안정적인 투자환경 조성이 가능할 것으로 내다보고 있다. 분양홍보관은 현장과 붙어있는 중앙선 망우역 광장 망우로 도로변에 위치하고 있다.