동해바다 오션뷰 품은 민간임대아파트 ‘강릉디오션’ 주목

천혜의 자연조건인 푸른 동해바다를 품은 민간임대아파트인 지안스로가 강릉디오션에 대한 관심이 커지고 있다.

지안스로가 강릉디오션은 최근 드라마 남자친구의 촬영지로 급부상하고 있는 사천해변까지 걸어서 3분 거리에 불과한 천혜의 자연조건을 갖췄다. 사천해변은 스킨스쿠버 동호인들이 자주 찾고 있으며 유람선이 운항되고 있고 인근에 빨간색 등대가 눈에 띄는 사천진항과 오대산국립공원, 경포대, 오죽헌 등 관광지가 많은 휴양지다.

지안스로가 강릉디오션은 강릉에서 최초로 선보이는 4년 전세형 민간임대아파트로 강릉에 새로운 주거문화를 주도하고 있다. 이 아파트는 임대의무기간인 4년 동안 살아보고 난 뒤 분양 여부를 결정하는 강릉최초 4년 올(All) 전세형 민간 임대아파트다.

특히 기존의 민간임대 아파트와 달리 올전세 임대로 세입자의 월세부담이 없으며 주택홍보관 내에서 즉시 가입이 가능하며 만 19세 이상이면 가입할 수 있다. 집이 있는 사람도 신청이 가능하며 거주지역과도 상관없이 신청 가능하다. 일반 분양이 아니기 때문에 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없다.

지안스로가 강릉디오션은 강릉시 사천면 사천진리 60번지 일원에 지하2층~지상 20층 높이, 5개 동, 총 414세대로 들어선다. 강릉 내 기존 실수요자들의 폭넓은 수요는 물론 서울과 수도권의 세컨하우스 수요까지 반영해 전용 59~84㎡ 등 중소형 위주로 구성됐다.

또한 부산 제주 강원지역에 한해 허용된 공유숙박업시행으로 실 거주하지 않아도 수익창출이 가능한 부동산 상품이다. 서핑과 스킨스쿠버, 요트 등 다양한 해양스포츠뿐 아니라 탁 트인 대관령 조망과 동해안 오션뷰의 프리미엄까지 누릴 수 있는 휴양입지의 우수성을 갖췄다. 4년 임대 후 주택 시세의 80% 수준으로 분양전환 혜택까지 누릴 수 있어 일거양득의 부동산이라 할 수 있다

주변 편의시설로는 하나로마트가 있고 강릉 아산병원, 사천요트장이 3km 이내에 위치하고 있다. 해안 산책로와 사천커피거리 등이 도보로 3분 거리에 불과하고 사천진항, 물회마을, 강릉수목원, 샌드파인 골프클럽, 골든비치 골프클럽이 인근에 있다. 교육기관으로는 사천초등학교와 운양초등학교가 있고 사천중학교가 가까이 있다. 저학년 아동을 위산 스쿨버스도 운행할 예정이다

주요 기관으로는 강릉농업기술센터, 산불방지홍보관, 강원도 해안농업시험장, 강릉운전면허시험장이 위치하고 있다. 사천은 전국 최대 강릉 안목 커피거리에 이어 제2의 커피거리로 거듭나고 있으며 우리나라 바리스타 1세대 박이추 커피 공장이 위치하고 있다.

교통편도 양호하다. KTX 강릉역에서 15분거리에 위치하고 있으며 7번국도와 6번 국도를 통한 동해고속도로 등 광역 교통망이 형성돼 있고 영동고속도로 북강릉 IC를 이용하면 전국적인 지역 이동이 용이하다. 또한 국도 35호선과 국도7호선 해안로 등을 이용하면 강릉 시내권역 및 동해와 속초 등으로 손쉽게 이동할 수 있다.

선착순으로 동 호수 지정제로 바다조망이 확보된 호수는 빠른 시일 내에 마감될 것으로 예상되고 있다. 주택홍보관은 강원도 강릉시 송정동 159-2번지에 위치하고 있다.

최종범 기자 jongbeom@segye.com