세계일보

검색

탁월한 입지·뛰어난 설계… 한강신도시 지식산업센터 ‘김포G타워’

입력 : 2018-07-12 10:57:47 수정 : 2018-07-12 10:57:47

인쇄 메일 글씨 크기 선택 가장 작은 크기 글자 한 단계 작은 크기 글자 기본 크기 글자 한 단계 큰 크기 글자 가장 큰 크기 글자

 

수도권 교통 요충지로 부상 중인 김포한강신도시에 한층 진화된 설계의 지식산업센터가 들어서 이목을 끈다.

‘김포G타워’는 김포한강신도시 도시지원시설용지 F1-4-2 일대에 지하 3층~지상 7층, 1개동, 지식산업센터 160호실, 근린생활시설 32호실, 창고 9호실, 주차는 214대 규모로 조성된다.

단지는 김포도시철도(2019년 예정) 장기역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 이에 5호선, 9호선, 공항철도 환승을 통해 여의도, 마곡, 강남 등 서울 주요 도심 이동이 편리하다.

교통망도 우수하다. 제1, 2외곽순환도로, 올림픽대로, 자유로 등 도로망이 잘 갖춰져 있으며 김포국제공항, 인천국제공항 등 광역 교통 인프라와의 접근성도 빼어나다.

혁신설계도 주목할 만하다. 김포G타워는 높은 전용률과 혁신적인 공간활용, 다양한 랜드마크 설계를 도입했다. 자연채광을 이용한 지하썬큰광장 설계를 도입하고 입주 후 발코니 확장(전용공간 외 약 17%~19.5%)이 가능해 조망과 개방감을 극대화한다.

이와 함께 단지 내 친환경 고효율 시스템을 적용하고 풍부한 녹지를 활용해 휴식공간을 넉넉히 조성했으며 입주자를 위한 확장형 주차장, 강진에 대비한 내진·내풍 설계는 물론 시선을 사로잡는 세련된 외관부터 푸른 조경, 유니크한 디자인, 소형 고급화, 고품격 로비 등에 신경을 많이 썼다.  

지식산업센터인 만큼 가격도 합리적이다. 3.3㎡당 500만원대로 책정됐으며, 용도에 따른 분양가 70~80%의 저금리 융자, 취득세 50%, 재산세 37.5%가 감면 등의 혜택을 누릴 수 있다. 또 과밀억제권 서울·수도권 제조업 영위 2년 이상의 공장 및 본사 모두 이전하는 업체의 경우 법인세, 소득세가 4년간 100%, 이후 2년간 50% 감면의 세제 혜택도 있다.

배후수요도 주목할 만하다. 단지 인근에는 입주시기가 비슷한 KB전산센터가 바로 앞에 들어서며 국민연금관리공단, KT&G, 한국농어촌공사, 김포경찰서, 신세계 전산센터, 한국전력공사 등 관공서와 탄탄한 기업 인프라 구축된다. 또 주변으로 종합의료시설 부지가 예정돼 있고 호텔 및 상권 조성이 활발하게 진행 중이다.

김포G타워의 분양홍보관은 김포시 김포한강2로 23번길 42(장기동, 3층 304호)에 마련됐다.

김정환 기자 hwnai89@segye.com


[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]

오피니언

포토

리센느 메이 '반가운 손인사'
  • 리센느 메이 '반가운 손인사'
  • 아일릿 이로하 '매력적인 미소'
  • 아일릿 민주 '귀여운 토끼상'
  • 임수향 '시크한 매력'