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새로 '신혼희망타운' 공급되는 수도권 택지 살펴보니…분당 한복판 성남 서현 '입지 우수'

입력 : 2018-07-05 21:54:16 수정 : 2018-07-05 21:54:16

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정부는 5일 ‘신혼부부·청년 주거지원 강화 방안’을 발표하면서 ‘신혼희망타운’ 공급을 위해 신규 지정하기로 한 공공택지 40곳 중 13곳의 입지를 새로 공개했다. 신혼희망타운은 신혼부부의 육아와 보육 등 수요를 반영해 건설하고, 전량 공급하는 특화형 공공주택으로, 분양가는 시세의 70∼80%로 책정된다. 

이번에 수도권에 추가된 신규 택지는 5곳인데, 경기 성남 서현과 화성 어천, 김포 고촌2, 시흥 거모, 인천 가정2이다.

지방 8곳은 대구 연호(89만7000㎡)와 울산 태화강변(14만㎡), 광주 선운2(39만8000㎡), 부산 내리2(15만8000㎡), 경남 창원 명곡(11만8000㎡)과 태백(3만1000㎡), 밀양 부북(21만3000㎡), 제주 김녕(10만8000㎡)이다.

부동산 업계에서는 이들 신규택지 중 수도권 5곳은 대부분 교통이 좋고 입지가 양호하다는 평가가 나온다.


대표적으로 성남 서현지구(위치도)는 경기도 성남시 분당구 서현동 일대 24만8000㎡에 조성된다. 지하철 분당선 서현역, 이매역과 가깝고, 성남대로와 서현로 등이 인접해 교통 접근성이 양호하다. 분당 신도시의 동쪽에 붙은 형태로, 기존 시가지의 생활편익 시설을 활용할 수 있어 입지 여건이 우수한 편이다.

국토교통부는 이곳에 주택 3000호를 지어 절반인 1500호를 신혼희망타운으로 공급한다.


화성 어천지구(위치도)는 화성시 매송면 숙곡리, 어천리 일대 74만4000㎡에 조성된다. 반경 5㎞ 내에 화성비봉과 화성봉담2 등 택지가 있고, 주변에 수원 1·2·3 일반사업단지와 화성 시내 소규모 산업단지가 분포하고 있다. 서해안 고속도로와 비봉·매송 도시고속도로 등이 인근을 지나 비봉IC나 백학IC 등을 통해 이용할 수 있다.

전체 3700호 중 900호가 신혼희망타운이다.


인천 가정2지구(사진)는 인천시 서구 가정동 일대 26만3000㎡에 조성된다. 인천시청에서 북측으로 약 10㎞, 서구청에서 남서측 약 1㎞ 각각 떨어져 있으며, 남서측에 개발 중인 청라국제도시, 인천가정 공공주택지구와 가깝다. 1㎞ 내에 인천도시철도 2호선 서구청역과 가정역이 있고, 서울 7호선 청라지구 연장이 계획돼 있어 대중교통 여건이 좋다.

3500호의 주택이 건립돼 900호가 신혼희망타운으로 나온다.


김포 고촌2지구(위치도)는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 일원 4만2000㎡에 지어진다. 서울로부터 반경 3km 내에 있고, 김포IC를 통해 서울 외곽순환도로를 이용하면 올림픽대로, 국도 48호선과도 가까워 광역교통 접근성이 양호하다. 인근 김포도시철도 고촌역이 올해 중 개통할 예정이어서 역세권 혜택도 누릴 수 있다.

800호를 지어 300호를 신혼희망타운으로 내놓는다.


시흥 거모지구(위치도)는 경기도 시흥시 거모동과 군자동 일대 151만1000㎡에 개발된다. 택지 규모가 큰 만큼 1만1100호 중 2800호가 신혼희망타운으로 공급된다.

인근 지하철 4호선 신길온천역과 소사~원시선 등 대중교통과 영동(서안산IC) 및 평택-시흥 고속도로(남안산IC) 등 광역교통 여건이 좋다.

반경 10㎞ 내에 반월 국가산단과 도금산단 등이 있고, 한국산업기술대 등 대학도 7개에 달한다.

박태훈 기자 buckbak@segye.com


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