판상형 아파트 인기 대세, 첨단 진아리채 1월 공급

전세대 판상형, 넓은 동간거리로 쾌적한 단지
광폭주차공간 60%이상, 전기차충전시설, 다양한 커뮤니티공간 구성

최근 들어 공급된 여러 아파트들이 독특한 외관 때문에 타워형으로 설계되는 경우가 빈번하다. 하지만 구조의 특성상 전세대가 남향만이 아닌 남동, 남서 등 여러향으로 나오기 때문에 막상 입주 후 일부 고층 세대를 제외하고 대부분의 세대의 실내에서 일조권 부족이나, 환기부족, 조망권 침해 등으로 인한 불편으로 예전처럼 판상형 구조의 아파트를 찾아 회귀하는 구매고객층이 다시 급속도로 증가하고 있다.

이와 같은 분양시장사항에 맞춰 광주지역 중견건설업체인 (주)진아건설 에서 광주광역시 북구 용두동 18-1번지 일원에 전세대 판상형으로 설계된 첨단 진아리채를 공급 할 예정이라고 알려왔다. 지하2층~지상23층 10개동, 총 750세대로 구성되어 있으며 전용84㎡(33형) 단일 주택형으로 구성되어 있다.

단지를 살펴보면 선호도가 높은 실속형 4베이 판상형 구조로 전세대가 정남향으로 배치되어 저층부터 고층까지 채광, 환기 및 통풍에 유리하다. 또한 174%의 낮은 용적률과 함께 약63m의 넓은 동간거리를 자랑하여 일조권과 채광이 매우 뛰어난 단지로 실속을 중요시 하는 실수요층의 만족도를 높여줄 예정이다.

세대당 1.3대 이상의 넉넉한 주차공간과 함께 일반 주차장보다 20cm이상 폭이 넓은 광폭 주차장이 전체 주차장의 64%이상 차지하여 안전하고 여유로운 주차가 가능 하도록 설계 되었다. 더불어 친환경 트렌드의 추세에 맞추어 전기차 충전시설 또한 갖추어져 더욱 좋다.

또한 단지 옆으로 위치한 공원부지(기부채납)와 함께 골프연습장, 휘트니스센터, 독서실 등 최근 대규모 단지들에 적용되는 다양한 커뮤니티 시설들이 있어 편리하고 유용한 주거환경을 자랑한다.

주변 자연환경 또한 뛰어나다. 근거리에 위치한 영산강 수변 공원과 우치공원(광주 패밀리랜드)등 우수한 자연환경이 인접하여 친환경 주거단지로서의 장점도 돋보인다.

생활권 또한 편리한데, 첨단 진아리채의 현장은 현재 첨단 1, 2지구와 양산지구, 일곡지구의 생활권을 공유하는 더블 생활권을 누릴 수 있으며, 차량으로 10분 이내에 닿는 상무지구 등의 뛰어난 생활 인프라를 부족함 없이 이용할 수 있다. 또한 2019년 개점 예정으로 대형 창고형 매장인 롯데 빅마켓(첨단점)이 근거리에 들어서는 등 더욱 편리한 생활권이 형성된다.

자녀들 학군 이용 또한 유리한 위치에 자리 잡고 있다. 용두초, 용두중이 가까이 있어 도보 통학이 가능하며 광주국제고 등 명문학군이 근거리에 있어 교육환경에 대한 걱정 없는 교육특구의 위치이다. 또한 양산타운 사거리 및 인근 첨단지구에 학원가가 잘 형성되어 있어 이용이 편리하다.

교통 환경 또한 매우 유리한 위치에 자리 잡고 있다. 단지 바로 앞에 빛고을대로와 하서로, 임방울대로, 제2순환도로(동림IC)가 인접해 있어 광주 어디든 빠르게 연결되며 호남고속도로, 담양~장성간 고속도로(북광주IC)등으로 시외권 진출입이 수월하다.

2025년 개통 예정인 광주도시철도 2호선 용두역(가칭, 예정)이 도보이용이 가능한 거리에 있어 향후 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있다. 또한 사업지 옆으로 지나는 하서로를 확장하는 ‘용두~용전간 도로확장 및 신설’(2020년예정)이 예정 되어있고 제500호선 광주외곽순환도로, 북부순환도로가 사업지 인근으로 추가 예정되어 있는 등 쾌속교통망의 증가 및 확장으로 생활권이 더욱 넓어질 것으로 보인다.

또한 광주의 핵심 산업단지인 광주 첨단과학산단과 첨단1,2지구, 본촌산단, 나노산단 등이 인접하여 직주근접성과 함께 풍부한 주거배후수요가 있고 첨단3지구(예정) 등 향후 미래가치 또한 풍부하다.

2018년 1월 공급 예정인 첨단 진아리채는 금번 일반분양 236세대를 공급할 예정이며, 견본주택의 위치는 광주광역시 서구 죽봉대로 53(화정동 11-14번지, 이마트옆)에 자리하고 있다.

김정환 기자 [e-mail]