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실수요자들 수도권 인기지역 미분양 관심 가져볼만

입력 : 2015-07-23 03:00:00 수정 : 2015-07-23 14:10:25

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대단지·랜드마크급 브랜드 아파트 잔여물량 많아 비수기도 잊은 분양 열기에 아직 마땅한 아파트를 구하지 못한 이들의 시름이 깊어지고 있다. 청약제도 개편으로 웬만한 가점으로는 수도권 인기지역에서 분양 당첨이 어려운 현실인 만큼 잔여물량을 분양 중인 아파트에 관심을 가져보는 것도 좋아 보인다. 수도권 요지에서 아직 분양물량을 다 소진하지 못한 대단지, 랜드마크급 브랜드 아파트가 많아 교통과 서울 접근성 등을 꼼꼼하게 따져보는 등 수요자의 현명한 선택이 필요한 시점이다.
광주 ‘힐스테이트 태전’

현대건설은 경기 광주시 태전 5·6지구에서 ‘힐스테이트 태전’을 분양 중이라고 22일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층, 지상 최고 23층의 40개동에 전용면적 59∼84㎡의 3146가구로 이뤄졌다. 면적별로는 59㎡ 1001가구, 64㎡ 208가구, 72㎡ 1260가구, 84㎡ 677가구 등이다.

힐스테이트 태전이 속해 있는 태전·고산지구는 광주시 태전동과 오포읍 고산리 일대 120여만㎡ 규모로, 광주시 최초로 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 민간택지지구다. 정부가 지난 6월 판교 테크노밸리 인근 한국도로공사 부지 일대에 43만㎡ 규모의 판교 창조경제밸리 조성 마스터플랜을 확정하면서 이에 따른 수혜가 예상되는 지역이다.

힐스테이트 태전은 지난 4월 성남∼장호원 간 자동차전용도로의 광주구간 임시개통으로 태전교차로를 통해 분당이나 판교까지 10분대 접근할 수 있다. 2016년 개통 예정인 광주역을 통해 창조경제밸리가 조성된 판교역까지 3개 정거장이면 이동이 가능하다. 신분당선 판교역에서 여주역을 잇는 복선전철을 이용하면 된다. 여기에 분당선 이매역까지는 2개 정거장, 신분당선·지하철 2호선 강남역까지는 7개 정거장이면 닿을 수 있어 분당·판교뿐만 아니라 서울 강남권 출·퇴근도 기대할 수 있다. 모델하우스(☎031-731-1400)는 광주시 태전동 산 4-1번지에 마련됐다.
수원 ‘아이파크시티 5차’

경기 수원에서는 현대산업개발이 ‘수원 아이파크시티 5차’ 잔여가구를 분양 중이다. 중도금 30% 무이자, 계약금 1000만원 정액제 등의 다양한 혜택이 제공된다. 수원 아이파크시티 5차는 권선동 1364에 위치하며, 지하 3층∼지상 15층의 5개동 규모다. 전용면적 31∼74㎡의 550가구를 자랑한다. 중소형으로만 구성된 실속형 주상복합아파트로 인근 삼성전자 디지털연구소 등으로 출퇴근하는 직장인들에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.

5차 단지는 수원 아이파크시티에서 공급되는 마지막 공동주택이다. 지난해 4차 물량을 포함해 수원 아이파크시티에서만 6108가구가 공급된 바 있다. 향후 연립·단독주택을 비롯해 상업시설 등이 들어서면 조성이 마무리될 전망이다. 생활편의 대부분을 역내에서 해결할 수 있는 ‘원스톱 생활권’이 완성되는 것이다. 견본주택(☎031-232-1700)은 수원 시외버스터미널(이마트 수원점) 맞은편인 권선동 394번지에 위치하고 있다.

미분양 물량에 관심없는 수요자를 기다리는 신규 분양단지도 여전히 많다. 
시흥 ‘목감 신안인스빌’ 조감도

당장 신안은 23일부터 경기 시흥시 목감지구 B2블록에 공급하는 ‘시흥목감 신안인스빌’의 1순위 청약접수를 받는다. 이 아파트는 지하 2층∼지상 25층의 6개동에 576가구 규모로 수요층이 두터운 전용면적 69·84㎡의 중소형 타입으로 구성된다.

시흥 목감지구는 174만700㎡ 규모로 조성된다. 신흥 주거지답게 환경도 쾌적하다. 단지 남동쪽으로 작은 하천이 흐르고, 동쪽에는 대규모 근린공원도 조성될 예정이다. KTX광명역과 신안산선(2019년 완공) 수혜지역으로 꼽힌다. 모델하우스(☎02-899-9130)는 경기 광명시 일직동 510-7에 있다.

다음달에는 수도권 동북부에서 최대 규모의 신도시로 조성되는 양주신도시에서 ‘e편한세상’ 첫 아파트가 공급된다. 대림산업은 양주신도시 A-11(2)블록(경기 양주시 옥정동 산167-3)에 ‘e편한세상 양주신도시’(☎031-840-9700)를 내달 중 분양할 계획이다. 이 아파트는 지하 1층∼지상 25층의 8개동에 761가구 규모를 갖췄다. 전 가구가 주거 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 74㎡ 281가구, 84A㎡ 284가구, 84B㎡ 46가구, 84C㎡ 50가구, 84D㎡ 100가구다.

나기천 기자 na@segye.com

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