이수건설 ‘평택 브라운스톤 험프리스’, 6200여명 투자자 몰려

견본주택 강남역 4번 출구 위치…9월 23~25일 청약진행, 10월 1일 당첨자 발표

‘9∙1일 부동산 대책’ 발표 이후 주택시장 활성화 기대감이 커지고 있는 가운데, 이수건설은 수익형 렌탈아파트 ‘평택 브라운스톤 험프리스’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.

지난 19일 오픈한 평택 브라운스톤 험프리스 견본주택에는 지난 주말 방문객들의 발길이 이어졌다. 분양관계자에 따르면 19~21일 금· 토· 일 3일간 6200여명이 넘는 방문객들이 다녀갔다.

부동산 전문가들은 이 같은 평택 브라운스톤 험프리스 아파트의 인기는 정부의 부동산 정책이 완화돼 그 동안 망설이던 투자자들이 하반기 부동산 시장에 몰리면서 외국인 렌탈 아파트시장에도 반영된 것으로 분석했다.

외국인 렌탈 사업을 처음 접하는 강남구 김정희(48, 여)씨는 상품안내를 받으며 “지금까지 수익형부동산과는 달리 주한미군의 평택이전과 고덕삼성전자 이전으로 향후 안정적인 임대수요와 프리미엄가치까지 더해져 안전한 투자처라 판단해 평택 브라운스톤 험프리스에 투자하기로 결정했다”고 전했다.

평택 브라운스톤 험프리스는 오는 23일 특별공급· 24일 1·2순위 청약접수· 25일 3순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 1일이며, 6~8일간 본 계약이 예정돼 있다.

한편 평택 브라운스톤 험프리스는 ‘평택안정지구 도시개발사업’으로 경기도 평택시 팽성읍 안정리 62번지 일대에 약 62,105㎡ 대지를 개발해 조성된다. 연면적 172,514.71㎡· 전용면적 84.9㎡~146.4㎡· 지하 1층~지상 15층 공동주택 17개 동· 총 944세대로 구성된다.

아파트가 위치한 평택 안정리는 여의도 5.4배 규모의 새로운 동북아시아 최대 미군기지 이전과 신도시급 지역개발로 인한 미래가치가 탁월하다. 캠프 험프리스 주한미군 90% 이전과 주한미군의 영구적 잔류로 안정적이고 지속적인 임대수요가 확보된다.

또 삼성전자가 100조원 이상을 투자해 조성하는 고덕삼성산업단지, LG전자 등 대기업 산업단지가 이전 예정에 있고 3만여 명이 상주하는 아산테크노밸리와 인접해 있다. 특히 평택 브라운스톤 험프리스 인근의 추팔산업단지가 2배 이상 확장하면서 삼성과 LG전자의 협력업체가 입주할 예정이다.

오는 2020년 국토교통부 기본계획으로 평택 인구 120만명까지 유치할 계획이며 총 22개 33,149,037㎡ 규모의 산업단지가 들어와 배후수요가 풍부해진다.

평택역과 평택버스터미널이 8km 이내에 위치해 있어 자동차로 10분 거리에 위치해 있고 대중교통으론 약 30~40분에 접근이 가능하다. 경부고속도로 안성IC를 이용할 수 있고 1번국도· 38번국도· 45번 국도에서도 가깝다.

교육환경도 좋다. 송화초등학교· 청담고등학교· 평택시립도서관이 있으며, 평택역 근처에 한광여고· 신한고등학교· 비전고등학교· 평택대학교 등이 위치해 있다.

인근에 991.74㎡ 규모의 하나로마트가 입점 예정이고, 롯데슈퍼· 병원· 레포츠공원· 부용산· 문화재로 등록 되어 있는 농성 등이 있어 생활환경이 안정돼 있다. 대표적인 쇼핑시설이나· 영화관· 대형마트 등은 평택역 인근에 위치해 있다.

분양관계자는 "이번 미군기지가 한시적인 이전이 아니라 영구적인 확대 이전이라는 점을 감안한다면 평택 브라운스톤 험프리스는 안정적이고 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있는 투자 상품으로써 인근에 분양 중인 오피스텔이나 도시형생활주택과는 차별화된 수익형아파트가 될 것으로 예측 가능하다"고 전했다.

평택 대표적인 분양전문대행사 미라클KJ 김기열 대표는 “평택 안정리에 대규모 미군기지가 이전하는 소식이 오르내리면서 외국인 렌탈 상품이 많은 투자자들에게 알려진 것 같다”며 “견본주택 오픈 전부터 많은 문의가 있었고 19일 오픈식에는 강남 일대 직장인들이 출근길에 견본주택을 관람하고 출근할 정도로 인기를 실감했다”고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 800만원 선이다. 견본주택은 강남역 4번 출구 인근에 마련됐다. 입주는 오는 2016년 하반기 예정이다.

분양문의: 02-553-9000