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소비자가 검증한 설계특화 아파트는 어디?

입력 : 2014-03-03 15:57:10 수정 : 2014-03-03 15:57:10

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건설사들이 수요자의 검증을 받은 특화설계를 후속분양 단지에도 적용하며 2연타 성공을 노리고 있다.

실제로 세종시에서 12개 필지 8800여가구를 공급한 중흥건설은 오픈 때마다 주부모니터를 통한 수요자 선호도를 취합해 평면설계 및 마감재 선택에 적극 반영하고 있다. 특히, 현관에서 주방으로 이어지는 출입구를 만들어 무거운 장바구니를 짧은 동선으로 옮길 수 있게 하는 등 각종 편의성을 제공하는 특화 설계를 매 분양 현장에 도입하며 좋은 반응을 얻고 있다.

포스코건설도 지난해 동탄1신도시 아파트를 집마다 방문해 칼갈이 서비스를 진행하며 주거 편의에 대한 동탄맘들의 의견을 수렴했다. 그 결과 동탄 지역 특성상 어린 자녀를 둔 젊은 부부가 많아 세탁공간이 커야 한다는 점을 파악했다. 이렇게 해서 동탄2신도시에 분양한 ‘동탄역 더샵 센트럴시티’ 의 세탁실은 세탁용품을 수납할 수 있는 별도의 수납공간과 개수대가 마련됐다.

실제로 세종시에서 12개 필지 8800여가구를 공급한 중흥건설은 오픈 때마다 주부모니터를 통한 수요자 선호도를 취합해 평면설계 및 마감재 선택에 적극 반영하고 있다. 특히, 현관에서 주방으로 이어지는 출입구를 만들어 무거운 장바구니를 짧은 동선으로 옮길 수 있게 하는 등 각종 편의성을 제공하는 특화 설계를 매 분양 현장에 도입하며 좋은 반응을 얻고 있다.

건설사들마다 특화설계 경쟁이 날이 갈수록 심해지고 있는 가운데, 아파트 구매수요가 대부분 실수요자들로 바뀌면서 이들의 의견을 적극 반영하고 있는 추세다.

이에 건설사들이 앞다퉈 소비자 반응이 좋았던 설계들을 최신 분양단지에 반영하고 있다.

이달 경산신대부적지구 1-2 블록에 ‘신대·부적지구 우미 린‘을 분양하는 우미건설은 지난해 ‘광주전남혁신도시 우미 린’과 ‘대구테크노폴리스 우미 린’ 분양현장에서 실수요자들의 호응이 높았던 대형 복도 펜트리, 가변형 벽체 설계를 ‘신대·부적지구 우미 린‘ 에 반영할 예정이다.

또한 ‘ㄷ’ 자형 주방 설계로 수납과 동선의 효율을 높였다. 전용 84㎡ 타입의 경우 방 3개와 주방 옆으로 대형 복도 펜트리 공간을 제공해 입주민들의 취향에 따라 공간 활용을 할 수 있도록 했다. 모든 가구를 남향으로 배치해 일조권을 확보했으며, 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 설계했다.

우미건설 관계자는 “인기가 높았던 대형 복도 펜트리는 이후 분양되는 강릉 유천지구 우미린, 평택 소사벌지구 우미린 등에도 적용될 예정이다” 며 “앞으로 설계특화 경쟁은 더욱 더 심화될 예정이라 실수요자들의 의견에 귀 기울이는 것이 가장 중요하다”고 밝혔다.

경남기업은 지난 9월 분양한 ‘내포신도시 경남아너스빌’ 일부 세대에게만 선보였던 수납공간을 수요자들의 의견을 반영해 3월 동탄2신도시 분양에서 확대 적용한다. 내포신도시에서는 일부 타입에 한해서만 제공했던 ‘현관창고’를 이번 ‘동탄2신도시 경남아너스빌’에는 전세대 제공(발코니 확장시)하여 입주민들의 편의를 높였다는 평이다.

반도건설은 지난해 분양했던 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크’ 에 적용한 알파룸과 주방 펜트리가 인기를 끌자 ‘아산 반도유보라’ 에도 같은 설계를 적용했다. ‘아산 반도유보라’는 전용 59㎡ 의 소형아파트임에도 불구 알파룸과 주방 펜트리가 적용된 혁신 설계로 흥행에 성공했다. 이어 동탄 2차 분양에도 대형펜트리와 주부 알파공간을 보다 컴팩트하게 적용해 동탄맘들에게 큰 호응을 얻을 뿐 아니라 분양에도 성공했다.

코오롱글로벌이 성북구 돈암동 일대 3월 분양되는 ‘돈암 코오롱하늘채’에는 코오롱글로벌만의 특화된 기술이 적용된 ‘칸칸’수납시스템이 제공된다. 이미 대구 칠성동2가, 대구 파동, 경기 평택 장안동의 ‘코오롱하늘채’ 등에 ‘칸칸’ 시스템이 적용돼 입주자들의 호평을 받은바 있다.

㈜효성이 경북 칠곡군 석적읍 남율2지구 15블록에 분양하는 ‘남율2지구 효성해링턴 플레이스3차’에는 1·2차에 적용돼 수요자들의 선풍적인 인기를 얻었던 1층 세대 지하 다락방 개념의 멀티룸이 다시 한번 등장한다. 지하 다락방은 입주민 취향에 따라 영화 감상실이나 서재, 아이 놀이방 등으로 다양하게 활용할 수 있다.

위례신도시에 분양중인 ‘엠코타운 센트로엘’에는 현대엠코가 지난해 성공적으로 분양을 마친 엠코타운 플로리체(위례1차 엠코타운)의 설계가 녹아있다. 95㎡타입의 경우 가변 알파룸을 더해 기본 방 3개에서 방 4개로 변형할 수 있는 설계가 적용되며 주방 대형 펜트리와 골프백·스키 등 크기가 큰 물건을 수납할 수 있는 현관 Walk-in closet, 그리고 벽체를 활용한 틈새 수납을 강화했다.

김현주 기자 hjk@segye.com


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