오피스텔 임대수익률 강남보다 강북·지방이 높아<연합>

전국 오피스텔 평균 임대수익률 6.1%…'강남 3구'는 약세
서울 금천구, 경기도는 시흥시가 수익률 1위

서울 강북권과 지방 일부 지역의 오피스텔 임대수익률이 '강남 3구'보다 높은 것으로 나타났다.

KB국민은행은 7일 부동산정보사이트 KB부동산 알리지(R-easy·www.kbreasy.com)를 통해 전국 오피스텔 1천96개 단지(25만7천실)를 조사한 결과 2월말 현재 평균 임대수익률이 연 6.10%였다고 밝혔다.

임대수익률은 각종 세금, 거래와 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률이다.

전국 오피스텔 평균가격은 1억8천858만원으로 조사됐다.

서울지역 오피스텔의 평균가격은 2억2천146만원이며 임대수익률은 연 5.65%로 전국 평균을 밑돌았다. 구(區)별로는 금천구가 7.09%로 25개구 가운데 제일 높았고 은평구(6.71%), 동대문구(6.48%), 강서구(6.44%)가 그 뒤를 이었다.

강남구(5.13%), 서초구(5.54%), 송파구(5.14%) 등 이른바 '강남 3구'는 서울지역 평균에 미치지 못했다. 용산구는 4.78%로 수익률이 가장 낮았다.

경기지역 오피스텔 평균가격은 1억7천197만원, 임대수익률은 평균 6.17%였다.

지역별로는 시흥시가 7.61%로 최고다. 성남시는 5.39%로 가장 낮았다.

지방광역시의 오피스텔 평균가격은 1억8천158만원, 임대수익률은 평균 6.77%였다.

광주 서구(8.75%)와 부산 해운대구(5.50%)가 최고, 최저를 각각 기록했다.

국민은행 관계자는 "조사결과 시세차익 기대가 낮은 지방과 서울 강북권의 임대수익률이 상대적으로 높았다"며 "다만 오피스텔에 투자할 때는 이 같은 명목 수익률 못지않게 공실 발생 가능성 같은 요소도 꼼꼼하게 고려해야 한다"고 조언했다.
[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단 전재 및 재배포 금지]
  • '아기용 자루'에 5살 여아 넣고 치료
  • 미국의 한 치과가 발버둥 치는 여자아이를 아기용 자루에 넣고 치료한 사실이 알려져 논란이 일고 있다. 이 치과는 여전히 영업 중으로 알려졌다.미국 ABC 뉴스 등 현지 매체들에 따르면 조지아주에 사는 엘리자베스(5)는 아빠 제임스, 할머니 이블린과..
  • 배우 한경선, 의식불명 뒤늦게 알려져
  • MBC 일일드라마 위대한 조강지처에 출연 중인 배우 한경선(52여)이 의식 불명 상태인 사실이 뒤늦게 알려졌다.3일 MBC에 따르면 한경선은 지난달 19일 스태프들과 회식을 마치고 나오다 갑자기 쓰러져 서울 강남성모병원으로 옮겨졌으나, 의식을 되찾지 못..
  • 이덕화 "술 취하면 아무데서나 가발 벗어"
  • 해피투게더 이덕화해피투게더 이덕화, 술 취하면 아무데서나 가발 벗는다? 광희 이덕화 머리 보며 하는 말이...해피투게더 이덕화의 주사가 공개됐다.지난 2일 방송된 KBS2 해피투게더3에서는 이덕화, 박준규, 개그맨 이홍렬, 방송인 허수경, 제국의아이..
  • 추신수, 볼넷 출루 결승득점···연속홈런은 중단
  • 추신수(33텍사스 레인저스)가 연속 홈런 행진을 이어가지는 못했지만, 볼넷으로 출루해 팀에 결승 득점을 안겼다.추신수는 3일(한국시간) 미국 메릴랜드주 볼티모어의 캠든야드에서 열린 볼티모어 오리올스와의 메이저리그 방문경기에 6번타자 우익수..
  • 우즈, 모처럼 60대 타수···1R 공동 12위
  • 타이거 우즈(40)가 모처럼 60대타 스코어를 작성하면서 톱10 턱밑까지 왔다 .우즈는 3일(한국시간) 미국 웨스트버지니아주 올드화이트 TPC(파707287야드)에서 열린 미PGA투어 그린브라이어 클래식 1라운드에서 버디 7개 더블보기 1개, 보기 1개로 4언더파 66타..