유니버셜 스튜디오 코리아, 리조트 국가대표 관광지로 개발

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마도IC에서 6분 거리 2차선 도로 인접 필지 당 6,000만원선~

경기 서해안을 해양레져 중심도시로 만들겠다는 경기도와 화성시의 원대한 구상이 급속도로 현실화되고 있다.

이에 따라 경기 화성에 세계적인 테마파크인 미국 유니버셜 스튜디오와 송산 그린시티 등이 만들어 지며, 그에 따른 대규모 개발 호재가 있는 송산면 일대 토지에 투자자들의 관심이 몰리고 있다.

유니버셜 스튜디오 조감도

이 지역의 개발 프로젝트 주요사업으로는 유니버셜 스튜디오, 테마파크사업 면적이 435만㎡로 용인에버랜드 3배로 투자규모가 2조 9000억이며 2016년 완공 예정이다. 또한 리조트 호텔, 대형 아울렛, 테마파크, 골프, 리조트, 컨벤션센터 등 세계 최대 규모의 유니버셜 스튜디오가 탄생하게 된다.

송산그린시티는 55.82㎢ 면적(분당신도시 2.7배 규모)에 수자원공사에서 사업비 8조6920억원을 투입해 관광, 레져, 생태 수상도시를 만들어 6만 가구 15만 명을 수용할 예정이다

◆ 글로벌 해양생태·레저문화 관광벨트 주요 사업

· 화성 요트 허브 = 서신면 전곡리 일대 94만8천㎡에 오는 2015년까지 리조트, 호텔, 컨벤션 및 비즈니스센터, 인공해변, 테마파크 등이 조성된다.
· 유니버설스튜디오 = 신외동 일대 435만2천㎡에 오는 2016년까지 체류형 복합테마리조트, 테마파크, 워터파크, 컨벤션센터, 골프장 등이 들어선다.
· 화성선사박물관  = 송산면 고정리 일대 33만㎡에 오는 2020년까지 공룡생태박물관, 야외 공룡공원, 공룡연구소등이 마련된다.
· 매향리 생태공원 = 우정읍 매향리 일대 97만3천㎡에 오는 2020년까지 토양 오염이 제거되고 ‘평화생태’를 주제로 공원이 조성된다.
· 바다향기수목원  = 대부 선감도에 109만㎡ 규모로 제2도립수목원인 일명 바다향기수목원을 경기도는 최근 서해안 관광 활성화와 해양 식물, 숲체험 공간 확보를 위해 대부 선감도에 조성중이며 2013년초 개장할 예정이라고 밝혔다.

시흥 ~ 평택간고속도로(마도IC) 2013년 완공 3월 개통예정, 제2외곽순환도로(송산IC)를 2014년
완공예정, 여의도에서 송산그린시티까지 운행하는 신안산선 송산역이 2018년 완공 계획에 있다. 또 한 해양복합산업단지 187만㎡로 사업비 6000억을 조성 2013년 완공할 예정이며 시화지구 MTV(멀티테크노벨리)19.05㎢가 조성된다.

서해선 복선전철 건설 및 서해안권 광역개발사업 등 서해안 지역을 중심으로 개발이 진행 예정에 있다.

이 지역은 주변 개발호재가 풍부하고, 향남지구 경제 자유구역이 생김으로 지가상승이 기재된다. 현지 부동산 관계자는 “미국발 금융위기 이후 장기간 침체 국면을 면치 못한던 토지시장이 작년 하반기 이후 꾸준한 회복세를 보이고 있다.

특히 화성시 송산면 일대는 미국의 세계적인 테마파크 유니버셜스튜디오가 사업확정을 체결하고, 전곡항주변은 해양복합산업단지를 조성함으로써 주변일대의 가파른 지가상승을 보이고있다.고 설명했다.

이렇게 이용가치가 풍부하고 투자가치가 탁월한 화성시 송산면 일대의 개발 가능한 관리지역 토지를 지주 직접분양으로 시세보다 저렴하게 분양하고 있고 주변 개발지와는 약 3~10분 내외에 접하고있다.

화성에서는 유일하게 347㎡단위 소형 필지로 소액 투자가 가능하며  신탁사에서 신탁관리해 투자자 입장에서 안심하고 투자할 수 있다고 밝혔다.

문의하면 자세한 사항과 간단한 자료를 우편이나 이메일로 받을 수 있으며 현장답사 후 결정할 수 있다고 한다.  

문의 :  031- 357- 7114